Gayrimenkul Yatırım Doğru Bir Seçenek Mi?

Ülkemizde en sık baÅŸvurulan yatırım yöntemlerinden biri gayrimenkul. Gayrimenkulün nasıl bir yatırım aracı olduÄŸuna dair Remax Ä°kon’dan Serdar Kın’a birkaç soru yönelttik.

Sizce gayrimenkul bir yatırım aracı mı?

Ülkemizde gayrimenkul bir yatırım aracı olarak görülmekte. Dünyanın diÄŸer ülkelerinde böyle bir trend yok, yatırım aracı olarak pek görülmez ancak ülkemizde yıllardır gayrimenkul güvenli bir liman olarak, bir yatırım aracı olarak görülmekte. Ä°ÅŸ yer, ofis ve konut yatırımları yıldan yıla artan bir büyüme ile devam ediyor.

Gayrimenkul nasıl bir yatırım aracı? Ne kadar sürede kâr ettirir?

Son beÅŸ yıla baktığımız zaman gayrimenkul getiri anlamında dövizin ardından ikinci sırada yer aldı. BeÅŸ yılın dördünde en çok gelir getiren, en çok büyümeye sahip sektör olarak inÅŸaat sektörü ve gayrimenkul birinci sırada yer aldı. Geçen yıl Türkiye ortalaması yüzde 17’ydi. Ä°stanbul ortalamaları bunun biraz daha üstünde, yüzde 20-21 oranındaydı. Ama Ä°stanbul içerisinde de bölgelere göre deÄŸiÅŸiklik görülüyor. Anadolu ve Avrupa yakasındaki ilçelerde farklı büyüme oranları görülüyor.

Konut, arsa, ofis bunlardan hangisi sizce daha mantıklı bir yatırım aracı?

Kazanç bazlı konuÅŸacak olursak ofis ve iÅŸ yeri bir yatırım aracı olarak daha kârlı. Ancak ülkemizde daha çok konut yatırımları yapılmaktadır. Ama oranlamaya kalkarsak getiri anlamında kiralamalarda bilhassa yüksek getiri saÄŸladığı için iÅŸ yeri ve ofis yatırımları daha ön plandadır. Arsa yatırımlarını da ÅŸöyle deÄŸerlendirmek gerekir: Arsanın bulunduÄŸu yerde büyük bir yatırım projesi varsa arsa hızlı ÅŸekilde getiri saÄŸlayacaktır. Kazanç anlamında yüzde olarak baktığımızda her zaman iÅŸ yeri ve ofis konuta göre daha çok kazandıran bir yatırım aracıdır.

www.hurriyet.com.tr