Eski ve Yeni Binalarda Uygun Fiyata Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Alma ZorunluluÄŸu

Tüketicilerin enerji tüketimi az olan elektrikli ve elektronik eÅŸyalara olan talebinin artması, beyaz eÅŸyalardaki enerji sınıflarının anlamlarını öÄŸrenmesi ve dikkate almasıyla beyaz eÅŸya üreticilerini de bu konuda rekabet eder bir hale getirmiÅŸtir.

Günümüzde tüketiciler olarak beyaz eÅŸyada enerji verimliliÄŸinin öneminin artık bilincine vardık. Fakat yılların birikimleri ile aldığımız, kredi çekerek borç alarak aldığımız konutlarımızda ise günümüzde henüz yeterli bilinci saÄŸlayamadık.

Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığının Avrupa BirliÄŸi (AB) uyum süreci kapsamında yürürlüÄŸe koyduÄŸu bu kanun, beyaz eÅŸyalarda gördüÄŸümüz enerji verimliliÄŸi sınıfına benzer bir sistemi eski (mevcut ) ve yeni binalar içinde zorunlu hale getirmiÅŸtir. 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren yeni binalar için yürürlüÄŸe giren Enerji Kimlik Belgesi zorunluluÄŸu 1 Ocak 2020 tarihine kadar mevcut binalar için de zorunlu hale gelmiÅŸtir.

( Enerji Kimlik Belgesi için Bknz: http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2017/04/20170428-1.htm )

(Eski) Mevcut Binalarda Enerji Kimlik Belgesi düzenleme yetkisi Elektrik Ä°ÅŸleri Etüt Ä°daresi’nce verilen (EVD ) Enerji VerimliliÄŸi Danışmanlık ÅŸirketlerindedir.

Yeni Binalarda Enerji Kimlik Belgesi için düzenleme yetkisi ise meslek odalarından alınmış olan Serbest MüÅŸavir Mühendis belgesine sahip olan mühendislik bürolarında ve Elektrik Ä°ÅŸleri Etüt Ä°daresi’nce yetki verilen ( EVD ) Enerji VerimliliÄŸi Danışmanlık ÅŸirketlerindedir.

Enerji Kimlik Belgesi’nin ayrıntısına geçmeden çok sık karşılaşılan bir yanlış anlaşılmanın da ÅŸimdiden önüne geçelim… Enerji denilince akla sadece elektrik enerjisi gelmemelidir. Örnek verilirse; binalarda kullanılan enerjinin yaklaşık %85’i ısıtma ve soÄŸutma için harcanırken elektrik enerjisi bunda çok küçük bir paya sahip olmaktadır.

Enerji Kimlik Belgesi Detayları

Enerji kimlik belgesi, binaların enerji tüketimi ve sera gazı salınımını A ile G arasında sınıflandırmaktadır. Bir binanın enerji sınıfı mevcut bina için hesaplanan tüketim deÄŸerleri ile aynı binanın, aynı yerde yasalarda belirtilen asgari ÅŸartlarda imal edilmesi durumunda oluÅŸacak tüketim deÄŸerlerinin birbirine oranlanmasıyla belirlenmektedir.

Asgari ÅŸartları saÄŸlayan enerji kimlik belgesi bina enerji sınıfı endeksinde 100 puan alacak iken daha verimli binalarda bu rakam düÅŸmekte, daha verimsiz binalarda da artış göstermektedir.

Enerji Kimlik Belgesi Alma ZorunluluÄŸu

Yeni binalar için 2011 tarihinde baÅŸlayan enerji kimlik belgesi uygulaması, 01 Ocak 2020 tarihine kadar eski ( mevcut ) binalar için de yürürlüÄŸe girmiÅŸ olup Enerji Kimlik Belgesi olmayan bina ve dairelerin alım-satım ve kiralama iÅŸlemleriyapılamayacaktır. Her bina için bu belge alındığında tıpkı beyaz eÅŸyadaki gibi binaların enerji sınıfları da tüketiciler için bir deÄŸerlendirme kriteri haline gelecektir.

Enerji Kimlik Belgesi Nasıl Alınır?

Enerji Kimlik Belgesi, yeni ve ( eski ) mevcut binalar için Bayındırlık ve Ä°skan Bakanlığı’nca yetkilendirilmiÅŸ, bünyesinde enerji kimlik belgesi uzmanı istihdam eden (EVD) Enerji VerimliliÄŸi Danışmanlık Åžirketleri tarafından düzenlenerek verilmektedir. Enerji Kimlik Belgesi’nin binanın tamamına yönelik hazırlanması ÅŸarttır. Ayrıca isteÄŸe baÄŸlı olarak kat mülkiyetini haiz her bir bağımsız bölüm veya farklı kullanım alanları için ayrı ayrı da hazırlanabilmektedir.

10 yıl geçerli olan enerji kimlik belgesinin bir suretinin, her tür alım-satım ve kiralama iÅŸleminde karşı tarafa verilmesi zorunlu olacaktır.

Mevcut Binaların Enerji Sınıfında Ä°yileÅŸtirme Enerji Kimlik Belgesi Alırken Öncesi ve Sonrasında Nasıl Yapılır?

Enerji Kimlik Belgenizi hazırlayan ÅŸirket belgenin ekinde enerji sınıfını iyileÅŸtirmek için önerilerini de paylaÅŸacaktır, fakat bu iyileÅŸtirmeleri yaptırdıktan sonra binanın tekrar deÄŸerlendirilmesi gerekecektir. Bu aÅŸamaya gelmeden önce ise neler yapılabileceÄŸini incelediÄŸimizde;

– Eski ahÅŸap doÄŸramalarınızı Low-e veya solar low-e kaplamalı yalıtım camı ürünleri ile deÄŸiÅŸtirmek
– Eski ve verimsiz ısıtma/soÄŸutma sistemlerinizi verimli yeni cihazlarla deÄŸiÅŸtirmek
– Aydınlatma armatürlerinizi enerji verimli ampüllerle deÄŸiÅŸtirmek
– Tesisat ve vanalarınıza yalıtım saÄŸlayarak
– Rüzgar, güneÅŸ gibi yenilenebilir enerji kaynaklarından faydalanarak
– Isı pompası, kojenerasyon ve mikrokojenerasyon sistemleri kullanarak

enerji sınıfının iyileşmesine ciddi katkılar sağlanmaktadır.

Yeni Daire Alacakların Dikkatine!

Kullanım olarak düÅŸündüÄŸümüzde tıpkı beyaz eÅŸyalarda olduÄŸu gibi enerji verimli bir binanın ilk yatırım maliyeti biraz daha yüksek olsa da iÅŸletme maliyetleri kısa sürede kendisini amorti edecektir. Mevcut binalara yapılacak iyileÅŸtirmeler de 3-5 yıl içinde harcanan parayı çıkararak kendini amorti etmektedir.

Yatırım anlamında düÅŸündüÄŸümüzde binanın enerji kimlik belgesi’nde yer alan enerji sınıfı dairenizin deÄŸerine de etki edecektir. D enerji sınıfında bir binadaki daireniz, yanıbaşında yer alan B enerji sınıfındaki kadar deÄŸerli olmayacak ve para etmeyecektir. Bu nedenle yeni daire alırken enerji kimlik belgesi’nde yer alan enerji sınıfına dikkat edilmeli, mevcut binanın deÄŸerinin düÅŸmesi istenmiyorsa gereken iyileÅŸtirmelerinde yapılması gerekli ve zorunludur.

Gerçek Enerji Kimlik Belgesi Ä°le Sahte Olanı Nasıl Birbirinden Ayırt Edebiliriz?

Size verilen Enerji Kimlik Belgesinin geçerliliÄŸini Çevre ve Åžehircilik Bakanlığının, Enerji Kimlik Belgesi sorgulama ekranından kontrol edebilirsiniz.

Sizde Çok Uygun Fiyatlarla Enerji Kimlik Belgesi (EKB) almak için aÅŸağıdaki irtibat bilgilerinden yetkili evd firmasına ulaÅŸabilirsiniz.

Eski ve Yeni Binanızda Enerji Kimlik Belgesi ( EKB ) Düzenlenmesi ile Ä°lgili;

Enerji Kimlik Belgesi Ä°çin–> SEHATEK EVD-Gsm/Whatsup:0533 131 08 53-Mail: bilgi@sehatek.com.tr – irtibat bilgilerinden yetkili evd firmasına ulaÅŸabilirsiniz.

AÅŸağıdaki Ä°letiÅŸim Formu ile de Enerji Kimlik Belgesi ( EKB ) Talebinizi Ä°letebilirsiniz.

(https://www.enerjigazetesi.ist/eski-ve-yeni-binalarda-uygun-fiyata-enerji-kimlik-belgesi-ekb-alma-zorunlulugu/)

www.enerjigazetesi.ist